¿Por qué la compra de departamento en San Miguel es una buena inversión?

¿Estás buscando tu próximo lugar para vivir? ¡Entonces tienes que echarle un ojo al distrito de San Miguel! Después de todo, este se está posicionando como uno de los favoritos de los últimos años. ¿Aún no sabes por qué? ¡Aquí te contamos por qué la compra de departamento en San Miguel es una buena inversión en este momento!

Un distrito con gran crecimiento y desarrollo urbanístico

El distrito de San Miguel ha mejorado mucho su infraestructura urbana en los últimos años. Esto ha atraído la mirada de empresas que han abierto sus franquicias aquí; y de inversores que han apostado por construir nuevas propiedades residenciales en el distrito.

Por este motivo es que San Miguel no solo cuenta con importantes empresas y marcas en su jurisdicción; sino también con propiedades modernas listas para habitar, o en proyecto. Además, varias marcas y negocios han anunciado su próxima apertura en este lugar, por lo que no nos debe extrañar que, en los próximos años, se sigan creando mejoras en esta parte de la ciudad.

Los departamentos en San Miguel han tenido un aumento en sus precios en los últimos años

Cuando evaluamos propiedades en las cuales invertir debemos tener en cuenta cuánto ha crecido el valor por metro cuadrado en los últimos años. Si nos ponemos a analizar San Miguel, notaremos que de 2019 a 2020, el precio por metro cuadrado ha aumentado un 5%. Además, si miramos un poco más atrás, podemos ver que en ciertas zonas el costo ha crecido, en los últimos 15 años, hasta 16 veces su valor.

Con estas métricas, sumadas a las mejoras en la infraestructura urbana, y en los diseños de las propiedades, podemos esperar que la tendencia al alza continúe. Por ello, obtendremos un retorno de inversión importante si compramos ahora y vendemos después.

¡Es más, este retorno podría ser mayor si compramos proyectos en construcción en San Miguel! Y es que este tipo de propiedad, al no ser llave en mano, puede valer hasta 15% menos que propiedades de estreno. Con esto podrías obtener este extra una vez que te entreguen la propiedad, si decides venderla.

La demanda por propiedades en San Miguel ha crecido

La demanda por viviendas en Lima ha crecido exponencialmente en los últimos años, pese a la pandemia. Entre las propiedades preferidas por los prospectos se encuentran aquellas que se ubican en distritos céntricos o con una atractiva infraestructura urbana. En este contexto, San Miguel tiene un gran potencial para aquellas personas que busquen comprar una propiedad a modo de inversión.

Esto se debe a que no solo pueden comprar para vender; sino comprar para alquilar. De esa manera tienen un ingreso seguro. Con este incluso se podría costear el pago de las mensualidades, en el caso de que la propiedad fuera adquirida mediante un crédito hipotecario.

¿Buscas invertir en bienes raíces? ¡Conoce el departamento en venta en San Miguel que necesitas!

Es un buen momento para apostar por la compra de departamento en San Miguel. Si estás planeando invertir, te recomendamos conocer el proyecto Latir. Este se ubica a pocas cuadras del Parque de La Leyendas, y muy cerca de universidades como PUCP, San Marcos, centros educativos, institutos, entidades financieras, cines, centros comerciales, entre otros sitios de interés.

Aquí vas a poder encontrar departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde los 42 metros cuadrados a buen precio. Además, el edificio está diseñado de tal manera que permite el ahorro de hasta un 30% en el consumo de energía y agua. ¿Te gustaría conocer más de este proyecto? ¡Echa una mirada aquí!