Fondo Mi Vivienda

El Fondo Mi Vivienda existe desde 1998. Aquel es un fondo hipotecario destinado a personas interesadas en la compra, mejoramiento o construcción de sus propiedades. Este servicio de financiamiento está orientado a los grupos poblacionales de los sectores C y D y cuenta con una serie de programas, según cada necesidad.

¿Qué es el Fondo Mi Vivienda?

Es un crédito hipotecario que tiene como objetivo facilitar a las personas la adquisición de propiedades. Este cuenta con diferentes programas, estos son:

Techo Propio

El programa está destinado a personas con menos recursos. Aquellas, gracias al financiamiento ofrecido por el fondo, pueden acceder a la adquisición de una Vivienda de Interés Social. Como parte de Techo Propio, un beneficio es el Bono Familiar Habitacional que es otorgado a las familias que aplican para este crédito, con el fin de ser un complemento a su ahorro.

El programa Techo Propio, puede ser solicitado para:

• Adquirir una nueva vivienda.
• Construir una vivienda en un terreno propio.
• Mejorar una vivienda.

• Nuevo Crédito Mi Vivienda

Este programa permite la compra, construcción o mejoramiento de viviendas. El financiamiento que ofrece oscila entre los 58, 800 hasta los 419, 600 soles, para préstamos de hasta 20 años y es capaz de financiar hasta el 90% del valor de la propiedad.

MiConstrucción

El programa presta hasta 100,000 soles en un plazo de hasta 12 años. Como su nombre indica con aquel se puede construir o mejorar un inmueble. A diferencia de los préstamos anteriores, no se requiere contar con una cuota inicial para aplicar a aquel.

MisMateriales

El monto que presta este programa es entre 12,150 y 40,500 soles. La cantidad fija que se paga por aquel variará según los ingresos del solicitante.

¿Cuánto es el Fondo Mi Vivienda?

El dinero que ofrezca el Fondo Mi Vivienda va a depender factores como: el programa que se solicite y la capacidad de pago del solicitante, además del valor de la propiedad, la tasa de interés y los plazos de pago. La web del Fondo Mi Vivienda cuenta con un simulador de crédito.

En aquel, si por ejemplo ingresamos que puedes pagar S/800 mensuales por una propiedad, bajo la modalidad Nuevo Fondo Mi Vivienda, resultaría que puedes acceder a una propiedad de hasta 102, 651 soles, en un plazo de 15 años siempre y cuando aportes una cuota inicial de 20, 530 soles.

Fondo Mi Vivienda Requisitos

Los requisitos del Fondo Mi Vivienda van a depender del tipo de programa al cual se aplique. De esa manera estos son los que se solicitan según cada caso:

• Requisitos para Techo Propio:

• Conformar un grupo familiar.
• El ingreso máximo familiar no debe ser superior a cada uno de estos montos según el objeto del crédito:
  • Para compra de vivienda nueva: No mayor a 3,538 soles.
  • Para la construcción de vivienda: No mayor a 2,627 soles.
  • Para el mejoramiento de vivienda: No mayor a 2,627 soles.
• No haber recibido anteriormente apoyo estatal.
• Contar con ahorro mínimo necesario (para la cuota inicial).
• No contar con otra vivienda o terreno propio en el país.
• Para construir o mejorar una propiedad, se debe ser dueño de esta.

• Requisitos para Nuevo Crédito Mi Vivienda

• Tener más de 18 años.
• Ser calificado positivamente por una entidad financiera que sirva de intermediaria para el préstamo.
• No tener créditos con pagos pendientes.
• No ser propietario o copropietario de ningún inmueble.
• Se debe contar con una cuota inicial que sea de al menos el 10% del valor del inmueble.

• Requisitos para MiConstrucción

• Tener más de 18 años.
• Contar con buena calificación por parte de la entidad financiera que servirá de intermediaria para el préstamo.
• La propiedad debe estar inscrita al nombre del solicitante.
• El terreno o vivienda no debe tener cargas o gravámenes.
• El terreno debe contar con acceso a servicios básicos.

• Requisitos para MisMateriales

• Son los mismos que para el programa MiConstrucción.

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