¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Miraflores? ¿Hay depas baratos?
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Miraflores?
Miraflores, es uno de los distrito que se encuentra en Lima Top. Como tal posee uno de los costos por venta y alquiler de propiedades más caros de la capital; no obstante ¿todos los departamentos en Miraflores son caros? O existe alguna forma de pagar menos por el metro cuadrado en Miraflores. En esta publicación queremos contarte un poco más sobre el precio de las propiedades en esta parte de la ciudad, así como darte consejos de compra que te ayudarán a conseguir un mejor precio en este exclusivo distrito de Lima.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Miraflores?
Según una publicación del diario La República, de julio de 2020, el precio por metro cuadrado, en Miraflores, se redujo en un 8.2% a mediados del año pasado. Por lo que, aunque todavía supera los 7,000 soles, no está próximo a los 8,000 como sí sucedía en 2019.
En relación con el alquiler, es importante que anotemos aquí el costo por metro cuadrado, después de todo, comprar un departamento en Miraflores también es una buena opción de inversión si luego queremos rentar nuestra propiedad. El costo de alquiler en Miraflores, hasta octubre de 2020 se situaba en un promedio de 3,155 soles.
Respecto al tamaño de las propiedades, en Miraflores suelen ofrecerse a la venta los departamentos de mayor tamaño de Lima, por lo que en promedio, un departamento suele tener un área de 125.21 metros (Andina, 2020); no obstante, debido a que cada vez más personas demandan propiedades más pequeñas, es importante concentrar la mirada en los proyectos inmobiliarios que se vienen gestando y que podrían ofrecer departamentos entre los 60 a 80 metros cuadrados, a un precio más asequible que los anteriores.
Consejos para comprar departamentos baratos en Miraflores
Aunque los departamentos en Miraflores estén cotizados entre los más costosos de Lima, todavía es posible encontrar propiedades de estreno a un buen precio en este lado de la ciudad, pero ¿cómo? Los siguientes consejos te ayudarán con ello:
1. Busca departamentos en Miraflores en proyecto
Los departamentos que se venden en proyecto, ya sea porque estén en planos o porque se encuentren en etapa de construcción suelen costar mucho menos que los de entrega inmediata. Al comprar propiedades en etapas previas a la entrega, podemos ahorrar hasta un 15% del costo final. Además, tenemos la posibilidad de pagar la cuota inicial en tantas cuotas como falten para la entrega de la propiedad.
2. Elige propiedades de menor metraje
Otra manera cómo puedes hallar departamentos a menor costo en Miraflores es porque tengan menos tamaño. Recuerda que el precio de metraje es lo que eleva el precio de la propiedad, así que si quieres mudarte solo, puedes evaluar propiedades de una sola habitación. Si quieres comprar propiedades más grandes y pagar menos, un consejo que puede servirte es rentar las otras habitaciones (la demanda en esta zona de la ciudad es alta) para poder cumplir con las cuotas mensuales de tu préstamo hipotecario, así como los gastos de mantenimiento, sin contratiempos.
3. Busca el departamento en ferias inmobiliarias
En este tipo de plataformas, que debido a la coyuntura actualmente se realizan online, puedes hallar ofertas por temporada e incluso facilidades de financiamiento y pago.
Aquí están los proyectos inmobiliarios que buscas para vivir en Miraflores
Si estás interesado en comprar departamentos en Miraflores a un buen precio, te contamos que existen dos proyectos inmobiliarios que se están gestando en esta parte de Lima; se trata de 28 de Julio y Thu ambos de Cantabria Inmobiliaria. En ellos podrás encontrar propiedades de 1, 2 y 3 habitaciones según tus necesidades.
Puedes conseguir información de ambas propiedades en el sitio web de la inmobiliaria, o a nuestro correo info@inmobiliariacantabria.com como a nuestro WhatsApp al 940 295 653.