Los tipos de departamentos favoritos de San Miguel
Los tipos de departamentos favoritos de San Miguel
Lima es una ciudad que, al menos en sus distritos más cotizados, no deja de crecer verticalmente, esto quiere decir que no es extraño que cada vez existan más edificios de departamentos en la capital. En este contexto los departamentos en San Miguel se están posicionando entre el grupo de inmuebles con más demanda, pero cuáles son los que la gente prefiere comprar, aquí te contamos más sobre las propiedades en venta en este distrito.
Los tipos de departamentos favoritos en San Miguel
No es que exista un solo tipo de departamento en venta en San Miguel, de hecho, en la variedad está su atractivo. Como sucede con otros distritos de Lima Moderna, los de San Miguel se caracterizan por ser propiedades en venta desde los 45 metros cuadros, lo que podría ser considerado como un minidepartamento. En promedio, las propiedades más grandes pueden llegar a tener hasta 160 metros cuadrados.
El tipo de departamentos que se vende aquí están orientados a públicos del sector B y C, aunque suele ser el preferido de estos últimos. El costo de departamento en San Miguel va a depender de la zona donde se encuentre, así por metro cuadrado puede costar desde los $800 en las zonas más económicas y en las más exclusivas, el promedio del precio por metro cuadrado es de $1,500. Por ejemplo, los departamentos frente al mar suelen tener un costo mayor.
Características de departamentos modernos en San Miguel
Existen una serie de características que presentan las propiedades modernas en San Miguel, estas son:
- Los acabados de las propiedades son de primera.
- Cuentan con áreas comunes atractivas, por ejemplo: áreas verdes, salas de usos múltiples, zona de parrilla, jardines interiores, etc.
- Tienen un mejor control de acceso para garantizar la seguridad de quienes viven en el edificio.
- Las propiedades en venta suelen ser de 1, 2 a 3 habitaciones, aunque las favoritas son estas dos últimas.
- Se ubican cerca a centros comerciales, colegios, parques.
- Muchos edificios se construyen bajo la premisa de ser eco-amigables, incluso cuentan con certificados “bono verde”.
- Los edificios modernos suelen tener conexiones de gas natural.
Razones para comprar un departamento en San Miguel
San Miguel pertenece a lo que se conoce como “Lima Moderna” esta es una zona conformada por 12 distritos que, según últimos informes, alberga la mayor oferta inmobiliaria de la capital. El solo hecho de encontrarse entre los distritos de la Lima Moderna, hace de San Miguel un lugar atractivo para vivir y estas son las razones:
- Es un distrito céntrico, esto quiere decir que se conecta con otros puntos de la capital lo que facilita el transporte entre punto y punto.
- Se encuentra cerca del núcleo financiero y también existen oficinas en aquel, por eso quienes compran propiedades en San Miguel, lo prefieren porque vivirán a pocos minutos de su centro de trabajo.
- Pese a estar cerca de los distritos top, el precio de los inmuebles no es tan caro.
- Los proyectos inmobiliarios que se construyen en San Miguel ofrecen diferentes comodidades a los residentes.
- Los edificios de departamentos son generalmente de estreno, por lo que no requieren de costoso mantenimiento como sí puede suceder en inmuebles antiguos de distritos top.
Ahora que conoces las ventajas y el interés que despiertan los departamentos en San Miguel, no debes esperar más para encontrar el tuyo. Ten en cuenta que los precios por departamentos en esta zona de Lima han tendido al alza en los últimos años.
Para que tu inversión esté garantizada recuerda que siempre es mejor comprar un departamento a través de una inmobiliaria en Lima, con experiencia. Algunas tienen aún proyectos en gesta por lo que puedes conseguir un mejor precio de pre-venta, si lo haces no olvides conocer primero el piloto.