¿Por qué comprar departamentos en proyecto en Miraflores es una buena inversión?

Miraflores es uno de los distritos favoritos para vivir en Lima. Ya sea por el aire cosmopolita que se respira en esta parte del país, su excitante vida nocturna o por la inversión que destinan en seguridad ciudadana e infraestructura, cada vez son más las personas que deciden comprar una propiedad aquí. No obstante ¿es tanta la oferta como la demanda? Si lo que se busca son casas, la oferta es algo complicada, además de que los precios suelen ser más elevados; no obstante, si se busca departamento, el asunto cambia, ya que hay varios departamentos en proyecto en Miraflores que se vienen gestando.

Pero ¿por qué comprar departamentos en proyecto en Miraflores puede ser una buena inversión?

1. Es más barato comprar en proyecto

Un motivo para comprar departamentos en proyecto en Miraflores es que el precio de propiedades que se encuentran en planos o en alguna etapa de construcción es más barato que aquellos que están en entrega inmediata. De hecho, se sabe que las viviendas en desarrollo, incluso en esta parte de la capital, pueden costar hasta 15% menos. Sin lugar a dudas una excelente oportunidad para comprar un departamento en tu distrito favorito.

2. Miraflores es un distrito con gran demanda para alquiler

Una segunda razón para invertir ahora en un departamento en Miraflores, es que no necesariamente debes vivir en él cuando te lo entreguen. La compra puede representar una excelente inversión si lo compras para alquiler ya que el precio en esta zona de Lima suele superar los 3,000 soles mensuales. De hecho, el precio de alquiler que cobres te puede resultar de gran ayuda para pagar las mensualidades del crédito hipotecario que hayas podido sacar para comprar tu propiedad.

La demanda de alquiler no solo es importante para viviendas completas, sino también para la renta de habitaciones; por lo que también sería una opción comprar un proyecto de departamento en Miraflores, de dos, o tres habitaciones, si luego piensas rentar estos espacios y convivir con roomies. No solo te ayudará con el pago de las cuotas de la hipoteca, también con los costos de mantenimiento, servicios, básico, etc.

3. Los precios de vivienda tienden al alza

Debido a la coyuntura que estamos viviendo muchas propiedades, en proyecto y estreno, han tendido a bajar sus precios; no obstante esta no es una situación común, ya que generalmente propiedades en distritos con Miraflores han tendido históricamente al alza. En ese sentido comprar una propiedad en proyecto hoy en día es una oportunidad de inversión insuperable, ya sea si vivirás en este departamento, lo alquilarás o planearás venderlo más adelante. En este último caso las probabilidades de vender el depa por mucho más de lo que pagaste por él es factible.

4. Vivirás cerca de tu trabajo

La mayoría de las personas que buscan una propiedad en Miraflores es porque su centro de labores se encuentra en el distrito o muy cerca. Por esta razón comprar un departamento aquí es rentable, ya que el costo que ahorres en movilidad podrá ayudarte para compensar una parte de los pagos de las mensualidades por la adquisición de tu propiedad.

5. Puedes decidir sobre los acabados de tu propiedad

Una ventaja más de comprar en proyecto es que puedes decidir los acabados de tu propiedad, lo que puede agregar valor a tu inmueble desde su compra. Esto no es todo, la compra de propiedades en proyecto te da la gran ventaja de elegir el piso de tu departamento, la vista, distribución, etc. Lo que permitirá que tu decisión sea más rentable si decides alquilar o vender después.

Ahora que conoces por qué comprar un departamento en Miraflores es una buena inversión, conoce los proyectos 28 de julio y Thú de Inmobiliaria Cantabria. ¡No te arrepentirás de tu decisión!