¿Por qué es una buena idea invertir en la compra de inmuebles en Perú?

Pese a la crisis sanitaria que ha vivido el Perú desde el inicio de la pandemia, y que detuvo muchos negocios por la primera mitad del 2020, hoy en día el sector está reactivado y hay muchas propiedades que se han lanzado a la venta hasta estos primeros cinco meses del 2021. Es un buen momento para el sector de la construcción e inmobiliario en el país, por lo que utilizar el dinero que se tenga para invertir en la compra de inmuebles es una elección rentable.

Una de las razones por las que la compra de inmuebles es una buena elección, recae en el hecho de que las propiedades, llámense casas o departamentos son un bien necesario. Es decir que existen muchas personas con necesidades de adquirir una vivienda, ya sea para comprarla o rentarla, por lo que si hoy tenemos la capacidad de comprar un departamento en venta esto puede ser considerado una inversión ya que, luego podemos rentarlo para generar ingresos o venderlo en el mejor momento, por ejemplo, cuando el precio de la propiedad haya crecido.

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A continuación, hablaremos de las razones por las cuales comprar una propiedad, en este momento en Perú, sigue siendo una idea rentable, además proporcionaremos algunos consejos para que la compra de inmuebles sea acertada.

Los bienes inmuebles tienden al alza

La principal razón que hace atractiva la compra de departamentos o casas en Lima, o en cualquier parte del mundo es que, a diferencia de otros bienes, las propiedades inmobiliarias no se devalúan tras su compra. Esto sí sucede, por ejemplo, con la compra de un auto que, tras salir de la concesionaria pierde el 20% de su valor inicial.

Con los departamentos, casas, terrenos, etc. no sucede igual. Ya que, con el paso de los años, si se ha elegido una buena ubicación y la construcción (en el caso de propiedades construidas) cumple una serie de cualidades que la sigan haciendo atractiva para los potenciales compradores o inquilinos.

Compra de inmuebles es soles o dólares

Aunque la compra de inmuebles es una solución de inversión rentable, a largo plazo, es importante que se cuente con el dinero para costear una adquisición de esta magnitud y si no es así, con el historial crediticio y las condiciones económicas que faciliten que las entidades financieras concedan un crédito hipotecario.

Si se logra conseguir un crédito hipotecario, en el contexto actual, donde se observa una tendencia al alza del dólar, es aconsejable preferir la compra de departamentos en soles en especial cuando esta sea la divisa en la que se perciban los ingresos.

Consejos para elegir departamento en Lima atractivo para inversión

Si planea la compra de un departamento en Lima con el objetivo de que esta sea una inversión que luego pueda vender o alquilar, le aconsejamos lo siguiente:

• Adquiera la propiedad de inmobiliarias confiables, de esa manera evitará la posibilidad de ser estafado en su compra.
• Si puede esperar, prefiera comprar departamentos en proyecto en Lima, ya que estos cuestan menos que propiedades de entrega inmediata; además, su compra le ofrece beneficios adicionales, por ejemplo, más tiempo para pagar la cuota inicial de la propiedad.
• Elija departamentos con buena ubicación, ya que este es un factor que influye sobre el precio futuro de la propiedad. Puede estudiar las variaciones del precio de las propiedades los últimos años para saber cuál es el mejor distrito en el cual comprar. Los departamentos en Lima Top y Lima Moderna son excelentes propiedades de inversión.

Ahora que conoce por qué es una buena idea invertir en un departamento en venta en Perú, aproveche en conocer aquellos que están a la venta en Cantabria Inmobiliaria aquí.